Открыть меню

Группа компаний “Аметист”

Область ЖКХ – одна из важнейших на сегодняшний день. Она присутствует в нашей жизни каждый день, хоть мы этого и не замечаем. Сегодня обязанности по содержанию домов и придомовых территорий в надлежащем виде полностью ложатся на плечи юридических лиц – управляющих компаний (УК). Жильцы имеют право самостоятельно выбрать управляющую компанию, заключив с ней договор
Управляющая организация  — юридическое лицо, созданное для управления и/или эксплуатации, технического и санитарного содержания многоквартирных домов на основе возмездного договора с собственниками. В быту часто ошибочно используется термин «управляющая компания», хотя по российскому законодательству так называют компанию по управлению инвестициями.Целью деятельности управляющей организации является поддержание нормального технического состояния общего имущества многоквартирных жилых домов и их составных частей, а также обеспечение возможности использования общего имущества по его назначению.С организационной точки зрения, управляющая организация является посредником между множеством собственников многоквартирного жилого дома и лицами оказывающими услуги по его содержанию и обслуживанию, в том числе предоставляющих коммунальные услуги. Основными функциями управляющей организации являются:

  • формирование единого заказчика перед поставщиками и подрядчиками, действующего в качестве консолидированного представителя всех собственников;
  • формирование единого исполнителя перед собственниками дома, действующего в качестве консолидированного представителя всех лиц, оказывающих коммунальные услуги.

С точки зрения экономики, управляющая организация осуществляет аккумулирование денежных средств собственников многоквартирного жилого дома направляемых на расчёты с поставщиками, содержание и ремонт, а также организует управление денежными потоками. Одной из основных функций управляющей организации является учёт, контроль и расчёты с поставщиками и подрядчиками, включая поставщиков коммунальных ресурсов.

С технической точки зрения, управляющая организация осуществляет работы в области обслуживания общего имущества, планирования и осуществления мероприятий эксплуатации и ремонта. Управляющая организация осуществляет накопление информации об обслуживаемом объекте, в том числе ведёт учёт износа, амортизации и накопление имущественных и технических фондов, осуществляет хранение и актуализацию технической документации на объект недвижимости, выполняет функции заказчика (застройщика и технического надзора) строительного контроля в процессе капитального и текущего ремонта, осуществляет аварийно-восстановительный ремонт, является заказчиком мероприятий обследования технического состояния, поддерживает техническое состояние объекта на уровне предусмотренном проектом с учётом износа.

На основании пункта 2.3 статьи 161 Жилищного Кодекса РФ управляющая организация при управлении многоквартирным домом несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Группа компаний «АМЕТИСТ» приступила к обслуживанию жилых домов в дальнем Засвияжье в 2006 г. Тогда у нее в обслуживании было 430000 кв.м. жилья.

2009 г. – 7000000 кв.м

2010 -1200000 кв.м. Это 172 многоквартирных живых дома, ли 762 подъезд.

В течение последующих лет компания держит лидирующие позиции среди управляющих компаний Ульяновска. Победитель в номинации “За вклад в развитие энергоэффективности и энергосберегающих технологий” Конкурса Энергетического Сотрудничества.

Сегодня компания обслуживает 424 домов в Засвияжском и Заволжском районах города Ульяновска, площадь обслуживаемого жилого фонда – 2080534,58 квадратных метров. В ГК “Аметист” работает свыше 500 сотрудников, которые обеспечивают весь комплекс услуг по обслуживанию жилого фонда.

Группа компаний «АМЕТИСТ»:

   • Имеет круглосуточную аварийную службу.
   • Приоритетными направлениями считает совершенствование системы обслуживания жилищного фонда, урегулирование механизма взаимодействия с ресурсоснабжающими организациями, повышение качества предоставляемых услуг.
   • Внедряет новые технологии.

Руководство ГК “Аметист” регулярно проводят встречи с председателями советов домов по благоустройству, по вопросам, поступающим от жителей обслуживаемых домов.

Сложились свои традиции по проведению праздников “День соседа”, “”Новый год”, “Масленицы”, “Скоро в школу”.

Проводятся акции по благоустройству “Посади дерево”

Интересные факты

2006 г. - начало деятельности - обслуживание 430 тыс. кв. м. жилья
2009 г. - обслуживание 700 тыс. кв. м. жилья
2010 г. - обслуживание 1200 тыс. кв. м. жилья
2019 г. - обслуживание 2080534,58 кв. м. жилья
2010 г. - победа в номинации "За вклад в развитие энергоэффективности и энергосберегающих технологий" Конкурса Энергетического Сотрудничества.

© 2019 Школьные и семейные туры в Ульяновске · Копирование материалов сайта без разрешения запрещено
Дизайн и поддержка: GoodwinPress.ru